İstanbul'da Bina Çökme Krizi: 1.238 Bina "Her An Çökebilir"

Gerekli Eylemler: Hızlı tarama programının hızlandırılması Riskli binaların tahliyesi Bina güçlendirme/yıkım programları Halk farkındalığının artırılması Finansal destek mekanizmalarının oluşturulması

İstanbul'da Bina Çökme Krizi: 1.238 Bina "Her An Çökebilir"

Acil Durum

İstanbul Maltepe'de sabah saatlerinde çöken bina, şehirdeki yapısal tehlikenin ciddiyetini bir kez daha ortaya koymaktadır. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) verilerine göre, 1.238 bina her an yıkılması beklenen "tabut bina" durumundadır.

---

İBB Raporu: Korkunç Bulgular

Araştırma Kapsamı

Dönem: Temmuz 2020 - Temmuz 2026 (6 yıl) İncelenen Bina Sayısı: 40.000 bina İnceleme Yöntemi: Hızlı tarama testleri

Kritik Bulgular

Yüksek ve Çok Yüksek Riskli Binalar:

• 40.000 binadan 20.000 binası (yarısı) yüksek veya çok yüksek riskli durumda
• Oran: %50

---

İlçe İlçe Yüksek Riskli Bina Oranları

En Riskli İlçeler

İlçe	Yüksek Riskli Oran
Avcılar	%19,07
Zeytinburnu	%14,59
Bağcılar	%8,34
Küçükçekmece	%7,8
Fatih	%5,65
Esenyurt	%5,03
Bahçelievler	%3,79
Silivri	%3,40
Bakırköy	%3,27
Esenler	%3,27

Dikkat Çeken Veriler

Avcılar'da Durum:

• Neredeyse her 5 binadan 1'i yüksek riskli
• Şehirdeki en tehlikeli ilçe

Zeytinburnu'nda Durum:

• Her 7 binadan 1'i yüksek riskli
• İkinci en riskli ilçe

---

Hızlı Tarama Başvuruları

Başvuru Trendleri

2023 Kahramanmaraş Depremi Sonrası:

• Günde binlerce başvuru
• Halk arasında yüksek farkındalık

Günümüz Durumu:

• Başvuru sayıları 500'e düştü
• Halk ilgisinde azalma

İlçe Bazında Başvuru Dağılımı

En Çok Başvuru: Kadıköy En Az Başvuru: Sultanbeyli

---

Bina Çökme Riski Kategorileri

"Tabut Bina" Tanımı

Tanım: Kendiliğinden her an yıkılması beklenen binalar Sayı: 1.238 bina Durum: Acil müdahale gereken

Risk Seviyeleri

Çok Yüksek Risk: Acil tahliye gerekli Yüksek Risk: Kısa vadede müdahale gerekli Orta Risk: Takip altında tutulmalı Düşük Risk: Rutin kontrol

---

Maltepe Bina Çökmesi: Güncel Olay

Sabahki Olay

Yer: İstanbul Maltepe, Cevizli Mahallesi Bina: 7 katlı yapı Çöken Kısım: İlk 3 kat Yaşayan Kişi Sayısı: 33 kişi

Kurtarılan: 10 kişi Ölen: 1 kişi Aranıyor: 6 kişi Kayıp: 16 kişi

---

İBB'nin Hızlı Tarama Programı

Program Özellikleri

Başlangıç: 2023 Kahramanmaraş Depremi sonrası Yöntem: Hızlı tarama testleri Hedef: Riskli binaları tespit etmek Sonuç: 40.000 bina incelendi

Başvuru Süreci

Başvuru Yapan: Bina sahipleri, kiracılar, muhtarlar Başvuru Yöntemi: Çevrimiçi/şahsen İnceleme Süresi: Hızlı tarama (detaylı değil) Rapor: Risk kategorisi belirlenmesi

---

Coğrafi Dağılım

Avrupa Yakası (En Riskli)

Kritik Bölgeler:

• Avcılar (%19,07)
• Zeytinburnu (%14,59)
• Bağcılar (%8,34)
• Küçükçekmece (%7,8)

Neden Bu Bölgeler Riskli?

• Eski yapı stoku
• Deprem sonrası inşa edilen yapılar
• Yapı denetim eksiklikleri
• Ruhsatsız/kaçak yapılar

Anadolu Yakası

Başvuru Yoğunluğu: Kadıköy Başvuru Azlığı: Sultanbeyli

---

Krizin Boyutları

Sayısal Veriler

Kategori	Sayı
Her an çökebilir (Tabut)	1.238
Yüksek/Çok Yüksek Riskli	20.000
İncelenen Toplam	40.000
Risk Oranı	%50

Etkilenen Nüfus

• Riskli binaların tamamında yaşayan insanlar: Yüz binler
• Deprem riski altında: Milyonlar

---

Sorunun Kaynakları

Yapısal Sorunlar

1. Eski Yapı Stoku

   • 1999 Marmara Depremi öncesi yapılar
   • Deprem yönetmeliğine uygun olmayan

2. Ruhsatsız/Kaçak Yapılar

   • Denetim eksikliği
   • Malzeme kalitesi düşük

3. Bakım ve Onarım Eksikliği

   • Bina sahiplerinin ilgisizliği
   • Finansal kısıtlamalar

4. Deprem Riski

   • İstanbul Fay Hattı
   • Marmara Denizi altı faylar

---

Halkın Tepkisi

Başvuru Sayılarındaki Değişim

2023-2024 Dönem:

• Kahramanmaraş depremi sonrası yüksek farkındalık
• Günde binlerce başvuru

2025-2026 Dönem:

• Başvuru sayıları 500'e düştü
• Halk ilgisinde azalma
• Deprem farkındalığında düşüş

---

Acil Müdahale Gereken Alanlar

Öncelikli İlçeler

1. Avcılar - %19,07 riskli
2. Zeytinburnu - %14,59 riskli
3. Bağcılar - %8,34 riskli
4. Küçükçekmece - %7,8 riskli

Gerekli Adımlar

• Acil tahliye planları
• Bina güçlendirme programları
• Yıkım ve yeniden inşa
• Finansal destek mekanizmaları

---

Özet: İstanbul'un Bina Krizi

Kritik Durum

1.238 Bina: Her an çökebilir durumda 20.000 Bina: Yüksek/çok yüksek riskli 40.000 Bina: İncelenen toplam %50: Riskli bina oranı

En Riskli Bölgeler

• Avcılar: Her 5 binadan 1'i riskli
• Zeytinburnu: Her 7 binadan 1'i riskli

Sonuç

İstanbul, deprem riski altında milyonlarca insanın yaşadığı, yapısal açıdan ciddi sorunları olan bir metropoldir. Maltepe'deki bina çökmesi, bu tehlikenin ne kadar gerçek olduğunu göstermektedir. İBB'nin raporunda ortaya konan veriler, acil ve kapsamlı müdahale gerekliliğini vurgulmaktadır.

Gerekli Eylemler:

• Hızlı tarama programının hızlandırılması
• Riskli binaların tahliyesi
• Bina güçlendirme/yıkım programları
• Halk farkındalığının artırılması
• Finansal destek mekanizmalarının oluşturulması